¿Qué parte de su sueldo gasta la gente en alquiler?
Respuesta rápida
Según el Banco de España, los hogares en alquiler dedicaban de media el 22,5 % de su renta bruta al gasto en vivienda en 2022, algo menos que el 25,5 % de 2011. Otros análisis, que miden sobre la renta neta y con rentas de mercado actuales, sitúan el esfuerzo del alquiler en torno al 37 % del sueldo. Las cifras no coinciden porque miden cosas distintas.
Qué dicen los datos
| Dato | Cifra | Fuente |
|---|---|---|
| Esfuerzo medio de los hogares en alquiler (renta bruta) | 22,5 % en 2022 (25,5 % en 2011) | Banco de España (vía Santander) |
| Esfuerzo teórico de un hogar medio para alquilar (renta neta) | 36,85 % (22,65 % para una hipoteca) | Análisis de iAhorro (no oficial) |
| Referencia prudente de gasto en vivienda | No superar el 30–35 % de la renta neta | Banco de España y otros análisis |
Por qué las cifras difieren
- La primera mide a los hogares que ya viven de alquiler, muchos con contratos antiguos y precios más bajos.
- La segunda calcula el esfuerzo con los precios actuales del mercado para un hogar medio.
- Unas usan renta bruta y otras, neta.
Cómo calcular el tuyo
Divide el alquiler (con los suministros básicos) entre tus ingresos netos mensuales. Si pasas del 30–35 %, tendrás menos margen para ahorrar. Puedes ver qué alquiler encaja con tu sueldo en nuestra calculadora de alquiler.
Esta web es informativa y no ofrece asesoramiento financiero.
Fuentes y metodología
- Santander, resumen de los análisis del Banco de España.
- iAhorro, análisis del esfuerzo financiero (estimación privada).
Datos revisados el 27 de octubre de 2026.
